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　　这是官方首次明确提及曹奉线的建设计划✿✿✿，根据前文报道✿✿✿，该线为南北向市域铁路✿✿✿，主要联系曹路✿✿✿、川沙✿✿✿、国际旅游度假区✿✿✿、奉城✿✿✿、四团等区域✿✿✿。

　　✿✿✿、曹奉贤投入运营✿✿✿，那对于曹路的发展将起到至关重要的推动作用✿✿✿，而板块的价值更将得到大大的提升✿✿✿。

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　　2023年7月13日✿✿✿，上海二批次土拍第一场✿✿✿，联发+联发联合体以总价13.365亿元竞得浦东新区曹路基地15-01地块✿✿✿，楼板价28369元/㎡✿✿✿，溢价率10%✿✿✿，房地联动价51500元/㎡✿✿✿！

　　建6栋16F高层住宅（包含保障房）以及2栋1-3F配套用房组成✿✿✿，预计可提供448套可售商品房

　　以“诗意东方”美学社区✿✿✿，兑现现代理想舒居在项目的打造上✿✿✿，建发和联发更是携手给出了令人耳目一新的答案✿✿✿！

　　✿✿✿；更独特的是✿✿✿，项目将东方飞檐元素融入现代美学立面✿✿✿，形成不落俗套✿✿✿，气质清闲✿✿✿，典雅高贵的现代建筑形象✿✿✿，截取现代潮流元素的同时✿✿✿，亦不失东方大气恢弘之势✿✿✿。

　　而在建筑主体上采用了传统中式建筑的三段式手法✿✿✿，运用香槟金色和米白色线条对建筑立面比例进行划分币游国际✿✿✿，以非对称的设计赋予建筑灵动与美感✿✿✿，纵横线条交织✿✿✿，次序分明✿✿✿；基座处的入户单元门头三门齐开✿✿✿，也是独具精工细节✿✿✿，给人以尊贵的入户体验✿✿✿。阶段性过程效果图✿✿✿，仅供参考

　　同时项目楼栋之间还坐拥阔绰的楼间距三门齐开✿✿✿，不仅让室内拥有更多阳光✿✿✿，更有效利用景观资源✿✿✿，给予业主更开阔的观景视野✿✿✿，推窗即景币游国际✿✿✿，尽赏诗意园林✿✿✿。03✿✿✿、匠心惊艳示范区✿✿✿，所见既所得✿✿✿，美好就在身边

　　入口松石相抱✿✿✿，结合特色跌水水景币游国际✿✿✿、精选造型树等✿✿✿，再加上入口三级台阶的设计✿✿✿，营造出更具品质感✿✿✿、尊贵感的江南大宅形象✿✿✿。

　　整个空间植入中国造园最基本的叠山理水设计手法✿✿✿，随形就势✿✿✿，削低见高✿✿✿，引水成池✿✿✿，筑土为山✿✿✿，使得水韵林烟景致山美如画✿✿✿，水秀如诗✿✿✿，小中见大✿✿✿，再现自然山水的靓丽风采✿✿✿。

　　国家一级物业服务企业资质币游国际✿✿✿，2022年位列中国物业服务百强企业榜单30位✿✿✿，已覆盖全国超70个城市✿✿✿，为百万余业主提供专业贴心的社区服务三门齐开✿✿✿。

　　教育方面✿✿✿：12-01地块东侧在建幼儿园✿✿✿，预计2023年7月份竣工✿✿✿，15-01地块南侧在建初中和小学三门齐开✿✿✿，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办✿✿✿，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）✿✿✿。

　　医疗方面✿✿✿：距离项目3.7公里左右✿✿✿，目前在建上海长征医院浦东分院✿✿✿，定位为公办三甲综合医院✿✿✿，预计23年底竣工✿✿✿，24年投入使用✿✿✿。

　　曹路地块非常热门✿✿✿，四家房企参拍✿✿✿：1象屿✿✿✿、2安徽高速币游国际✿✿✿、3联发✿✿✿、4国贸✿✿✿！现场报价到四十多轮✿✿✿，象屿和联发互搏✿✿✿，接连报价不停✿✿✿！第67轮联发直接将曹路地块总价顶到中止价20.754亿✿✿✿，转入高品质建设竞价环节✿✿✿！

　　这些条件加加减减✿✿✿，我估算了一下实际可售住宅的楼板价✿✿✿，差不多接近4.5万/㎡✿✿✿。按照“高低配”的打造方式✿✿✿，预估高层部分7万+/㎡✿✿✿，低密（叠墅）部分约8.5万+/㎡✿✿✿。

　　“积极争取将曹奉线（一期）纳入第四期轨交建设计划”——来源浦东政府对《关于全面提升国际旅游度假区机场联络线度假区站周边区域功能》提案（第1011号）的答复

　　市场的选择✿✿✿，无疑是板块吸引力最具说服力的背书✿✿✿，曹路新房的热销无疑印证了其或将成为浦东楼市新热门✿✿✿！

　　项目由建发房产携手联发集团联袂打造✿✿✿，落子浦东曹路板块✿✿✿，双轨脉动✿✿✿，三站即可快速抵达金桥开发区✿✿✿，周边大产业环绕✿✿✿，毗邻金桥✿✿✿、张江✿✿✿、外高桥三大产业高地✿✿✿。

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